Zapobiegnij rozszczelnieniom i stratom ciepła – o serwisie okien

Okna też potrzebują przeglądu. Podpowiadamy, co obejmuje serwis okien, jak często smarować okucia i dbać o uszczelki, co zrobić z odwodnieniem ramy i kiedy przegląd jest warunkiem gwarancji.

Okno to urządzenie, które otwiera się i zamyka kilka tysięcy razy w roku, a jednocześnie przez cały czas pracuje w deszczu, mrozie i słońcu. Mimo to większość osób przypomina sobie o oknach dopiero wtedy, gdy zaczyna wiać albo klamka staje się oporna. Regularny serwis kosztuje niewiele, a pozwala uniknąć rozszczelnienia, awarii okuć i niepotrzebnych strat ciepła.

Co obejmuje przegląd okien?

Profesjonalny serwis okien z PCV, drewna czy aluminium obejmuje zwykle te same czynności. Część z nich można wykonać samodzielnie, inne lepiej zostawić fachowcowi:

• kontrolę i regulację okuć, czyli docisku, zawiasów i położenia skrzydła,
• smarowanie ruchomych elementów okuć,
• czyszczenie i konserwację uszczelek,
• udrożnienie otworów odwadniających w ramie,
• sprawdzenie pakietu szybowego, czy nie paruje od środka i nie jest pęknięty,
• kontrolę połączenia okna z murem, obróbek i parapetów,
• w oknach drewnianych ocenę powłok malarskich.

Jak często robić serwis okien?

Częstotliwość zależy od materiału i intensywności użytkowania. Orientacyjnie:

Warto sprawdzić warunki gwarancji. Niektórzy producenci wymagają udokumentowanych przeglądów, zwłaszcza w przypadku okien drewnianych i dużych drzwi tarasowych.

Jak smarować okucia okienne?

Okucia obwiedniowe mają punkty smarne oznaczone w instrukcji producenta, najczęściej przy czopach, zaczepach, rozwórce i zawiasach. Wystarczy kilka kropel oleju maszynowego albo smaru do okuć bez kwasów i żywic. Potem kilka razy otwiera się i zamyka okno w obu trybach (rozwierania i uchylania), żeby smar rozprowadził się po mechanizmie. Nie używaj smarów z rozpuszczalnikami ani preparatów, które przyciągają kurz, bo po kilku miesiącach okucia zaczną chodzić ciężej niż przed smarowaniem.

Jak dbać o uszczelki?

Uszczelki myje się wodą z łagodnym detergentem, a po wyschnięciu nakłada cienką warstwę preparatu silikonowego albo specjalnego środka do konserwacji uszczelek. Dzięki temu nie twardnieją, nie pękają i nie przymarzają zimą do ramy. Uszczelki nie maluje się farbą ani nie zakleja taśmą. Jeśli są popękane albo trwale spłaszczone, wymienia się je na nowe, o czym piszemy w poradniku o nieszczelnych oknach.

Po co czyścić odwodnienie okna?

W dolnej części ramy okien z PCV i aluminium znajdują się niewielkie otwory, przez które na zewnątrz odpływa woda dostająca się między skrzydło a ramę. Zatkane kurzem, owadami czy pyłem budowlanym przestają działać, a woda zbiera się w ramie i przy silnym deszczu wylewa się do środka na parapet. Wystarczy przetkać je cienkim drucikiem lub patyczkiem i przepłukać wodą. To jedna z najprostszych czynności serwisowych, a jedna z najczęściej pomijanych.

Jak dbać o okna drewniane?

Drewno wymaga więcej uwagi niż PCV. Raz w roku warto obejrzeć dolne części skrzydeł i ram, bo tam najszybciej łuszczy się lakier lub lazura. Drobne ubytki uzupełnia się na bieżąco, a całe powłoki odnawia co kilka lat, zależnie od ekspozycji. Od strony południowej i zachodniej, gdzie słońce i deszcz działają najmocniej, robi się to częściej. Zaniedbane drewno szarzeje, pęka i zaczyna wchłaniać wodę, a wtedy naprawa jest dużo droższa.

Kiedy wezwać serwis zamiast robić to samemu?

Samodzielnie możesz myć okna, konserwować uszczelki, smarować okucia, czyścić odwodnienia i przestawiać docisk. Fachowca warto wezwać, gdy:

1. skrzydło opada albo ociera o ramę i regulacja zawiasów nie pomaga,
2. klamka obraca się luźno albo okno nie domyka się w trybie uchylnym,
3. między szybami pojawia się para, czyli pakiet szybowy stracił szczelność,
4. woda wnika przy ościeżach albo pod parapetem,
5. okno jest na gwarancji, a przegląd ma być udokumentowany.

Najczęstsze usterki, z którymi warto od razu iść do fachowca, opisujemy w poradniku o usterkach okien.