Hydroizolacja fundamentów, łazienki, tarasu i balkonu. Wyjaśniamy, gdzie jest potrzebna, jakie materiały się stosuje, jak osuszyć zawilgocone ściany i po czym poznać ekipę, której można powierzyć tę pracę.
Spis treści
Woda jest największym wrogiem budynku. Wnika w fundamenty, podciąga się w ścianach, przecieka przez źle wykonane tarasy i spod płytek w łazience zalewa strop sąsiada. Hydroizolacja to warstwa, której po skończeniu prac nie widać, dlatego łatwo na niej oszczędzać. Naprawa zawilgocenia kosztuje jednak zwykle wielokrotnie więcej niż porządne wykonanie izolacji za pierwszym razem.
Gdzie potrzebna jest hydroizolacja?
W typowym domu jednorodzinnym izolacji przeciwwodnej wymaga kilka miejsc:
- fundamenty i ściany piwnic, które stykają się z wilgotnym gruntem i wodą opadową,
- podłoga na gruncie, przez którą wilgoć może przenikać od spodu,
- łazienka, kabina prysznicowa i pralnia, czyli miejsca stale narażone na wodę,
- tarasy i balkony, na których woda stoi na płytkach i przy każdym mrozie rozsadza nieszczelne miejsca,
- dachy płaskie i stropodachy, gdzie spadki są minimalne.
Jakie materiały stosuje się do hydroizolacji?
Wybór materiału zależy od miejsca i od tego, z jaką wodą mamy do czynienia: wilgocią z gruntu, wodą opadową czy wodą pod ciśnieniem.
| Materiał | Gdzie się go stosuje | Uwagi |
|---|---|---|
| Masy bitumiczne, w tym grubowarstwowe | ściany fundamentowe, piwnice | sprawdzone, elastyczne, nie nadają się pod płytki |
| Papa termozgrzewalna | izolacja pozioma, dachy płaskie, fundamenty | wymaga doświadczenia przy zgrzewaniu |
| Membrany EPDM i PVC | dachy płaskie, tarasy nad pomieszczeniami | trwałe, łączone na zgrzew lub klej |
| Folia w płynie | łazienki, prysznice, balkony pod płytki | nakładana co najmniej dwiema warstwami z taśmami w narożnikach |
| Szlamy uszczelniające (mineralne) | piwnice, baseny, zbiorniki, tarasy | elastyczne odmiany dobrze współpracują z klejem do płytek |
Jak wykonuje się hydroizolację fundamentów?
Przy budowie nowego domu fundamenty zabezpiecza się dwiema warstwami. Izolacja pozioma (papa lub folia) przerywa kapilarne podciąganie wody z ław w ściany. Izolacja pionowa chroni zewnętrzną powierzchnię ścian fundamentowych przed wodą z gruntu. Na gruntach przepuszczalnych, gdzie woda szybko odpływa, wystarczy zwykle lżejsza izolacja z masy bitumicznej. Przy gruntach gliniastych i wysokim poziomie wody gruntowej potrzebne są grubsze, wielowarstwowe systemy, a często także drenaż wokół budynku.
Izolację pionową od strony gruntu osłania się ociepleniem z polistyrenu ekstrudowanego albo folią kubełkową. Dzięki temu nie zostanie uszkodzona przy zasypywaniu wykopu kamieniami czy gruzem. Więcej o całym procesie budowy fundamentów piszemy w poradniku o fundamentach.
Co zrobić, gdy ściany starego domu są zawilgocone?
W starych domach izolacja pozioma często nie istnieje albo dawno przestała działać. Typowe objawy to mokry pas na dole ścian, odpadający tynk, wykwity soli i zapach stęchlizny. Pomagają dwie metody:
- Odkopanie fundamentów i wykonanie izolacji pionowej od zewnątrz, połączone z drenażem i poprawą odprowadzenia wody deszczowej z rynien.
- Iniekcja krystaliczna lub kremowa, czyli wywiercenie w ścianie rzędu otworów i wprowadzenie preparatu, który tworzy w murze nową barierę poziomą.
Po odcięciu wilgoci ściany schną nawet kilka miesięcy. W tym czasie stosuje się tynki renowacyjne, które przyjmują sole i nie odpadają.
Jak zrobić hydroizolację w łazience?
Płytki i fuga nie są wodoszczelne. Woda przenika przez fugi i bez izolacji zamaka ściana, a przy prysznicu bez brodzika także strop. Pod płytkami nakłada się więc folię w płynie lub elastyczny szlam, zawsze w co najmniej dwóch warstwach. W narożnikach, na styku ściany z podłogą i przy odpływach wkleja się taśmy uszczelniające, a wokół rur stosuje się mankiety. Izolacją pokrywa się całą podłogę oraz ściany w strefie prysznica do wysokości wyraźnie wyższej niż słuchawka, a przy wannie pas nad jej krawędzią.
Na czym polega hydroizolacja tarasu i balkonu?
Tarasy i balkony to najczęstsze źródło reklamacji w budownictwie mieszkaniowym. Woda stoi na płytkach, wnika pod nie, a zimą zamarza i odspaja okładzinę. Prawidłowo wykonany taras ma spadek od budynku, hydroizolację wywiniętą na ścianę i na próg drzwi balkonowych, dylatacje i obróbkę krawędzi z kapinosem. Nad ogrzewanym pomieszczeniem dochodzi do tego pełna izolacja termiczna i paroizolacja, czyli konstrukcja podobna do dachu płaskiego.
Po czym poznać dobrą ekipę od hydroizolacji?
Błędów w izolacji zwykle nie widać od razu, dlatego wykonawcę warto wybierać staranniej niż do innych prac. Dobra ekipa:
- pokazuje zrealizowane obiekty sprzed kilku lat, a nie tylko świeże zdjęcia,
- stosuje materiały z jednego systemu producenta, czyli grunt, izolację, taśmy i klej, które ze sobą współpracują,
- przed pracą ocenia podłoże i mówi, co trzeba naprawić, zanim położy izolację,
- dokumentuje kolejne warstwy zdjęciami, bo po ułożeniu płytek nie da się ich już sprawdzić,
- wykonuje próbę wodną tarasu lub kabiny prysznicowej przed ułożeniem okładziny,
- daje pisemną gwarancję z jasno opisanym zakresem.
Warto też zapytać, jak wykonawca rozwiąże najtrudniejsze miejsca: progi, odpływy liniowe, przejścia rur i styk tarasu ze ścianą. Doświadczony fachowiec odpowie konkretnie, a nie ogólnikami.
Źródła: wytyczne producentów systemów hydroizolacyjnych; normy dotyczące izolacji przeciwwodnych budynków; Wikipedia. Zdjęcie: Wikimedia Commons (autor i licencja w podpisie).
Piszemy praktyczne poradniki o remontach, budowie domu i ogrodzie. Każdy tekst opieramy na instrukcjach producentów, normach i przepisach, a po zmianach w technologii lub prawie aktualizujemy go i zmieniamy datę modyfikacji.
